impuesto a los débitos y créditos bancarios
Se establece una exención en el impuesto a los débitos y créditos, a aplicar sobre los créditos y débitos en caja de ahorro o cuentas corrientes bancarias siempre que se cumplan con los siguientes requisitos:
En consecuencia, aquellos que posean cuentas bancarias para diversos usos, no solo para la actividad de locación de inmuebles con destino de casa habitación, no quedarán comprendidos en la exención. Ello por cuanto las cuentas deben ser de uso exclusivo.
Con relación a la vigencia de la nueva norma, hay que tener presente que será desde el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial y resultará de aplicación para los ejercicios fiscales 2023 y siguientes
Registración de contratos
Téngase en cuenta que para gozar de algunos de los beneficios que establece la ley de alquileres 27737 es necesario cumplir con el Registro previo de los contratos de locación ante la AFIP.
Se recuerda, que los contratos de locación de inmueble deben ser declarados por el locador ante la Administración Federal de Ingresos Públicos de la Nación (AFIP), dentro del plazo, en la forma y con los alcances que dicho organismo disponga.
El incumplimiento del locador lo hace pasible de las sanciones previstas en la ley 11683 (t. o. en 1998 y sus modificaciones).
Cuando se inicien acciones judiciales a causa de la ejecución de un contrato de locación, previo a correr traslado de la demanda, el Juez debe informar a la Administración Federal de Ingresos Públicos de la Nación (AFIP) sobre la existencia del contrato, a los fines de que tome la intervención que corresponda.
Sin perjuicio de la obligación del locador, cualquiera de las partes puede informar la existencia del contrato a la Administración Federal de Ingresos Públicos de la Nación (AFIP) en los términos que esta autoridad disponga.
De requerir mayor información sobre estos u otros temas, no duden en contactarnos.
